Объем ипотечного кредитования на Камчатке вырос на треть

Общее количество заключенных договоров ипотечного жилищного кредитования по сравнению с аналогичным периодом 2022 года увеличилось почти на 30% — с 1,5 тыс. до 1,9 тыс., сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на Банк России.

Объем выданных ипотечных кредитов вырос более чем на 30% — с 6,1 млрд до 8,2 млрд рублей. 

Средняя величина ипотечного кредита увеличилась с 4 млн до 4,3 млн рублей. Общая задолженность камчатцев по ипотечным кредитам на 1 июля 2023 года составила 42 млрд рублей — это на 21% больше, чем годом ранее.

По сравнению с первым полугодием 2022 года вырос на 30 месяцев (до 24 лет) средний срок, на который жители Камчатского края оформляли ипотеку. Средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту к концу первого полугодия 2023 года увеличилась с 7,14 до 8,81%.

"С 1 мая Банк России повысил размер надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Эта мера позволит предотвратить ухудшение качества ипотечного портфеля, в том числе за счет снижения доли кредитов с низким первоначальным взносом, а также выдаваемых заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки", — отметил заместитель управляющего Отделением Банка России по Камчатскому краю Николай Рыбаков.

Жители Камчатки предпочитают приобретать готовое жилье: только 25% объема ипотечных кредитов было предоставлено по договорам участия в долевом строительстве.