Краевой суд обязал жительницу Петропавловска-Камчатского предоставить доступ в её квартиру управляющей компании

Краевой суд обязал жительницу Петропавловска-Камчатского предоставить доступ в её квартиру управляющей компании

В конце марта 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда рассмотрела дело по иску одной из управляющих компаний к жительнице микрорайона «Дачный». Истец просил возложить на горожанку обязанность предоставить работникам доступ в квартиру, собственником которой она является.

Конфликт между сторонами возник ещё в апреле прошлого года. В управляющую компанию обратились соседи ответчика, которые сообщили, что на протяжении двух лет в их квартире происходят систематические залития. Специалисты коммунального предприятия обследовали внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и пришли к выводу, что для устранения аварийной ситуации необходима замена стояков данных систем, в том числе и в квартире ответчика. Однако женщина вскрывать обшивку стояков, зашитых в короб, облицованный кафелем, отказалась. Управляющая компания, не имея возможности произвести ремонт, обратилась в Петропавловск-Камчатский городской суд, который иск удовлетворил. Ответчик с вынесенным решением не согласилась и обратилась в суд апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе собственница квартиры сообщила, что, по её мнению, специалисты могут отремонтировать инженерные системы без раскрытия обшивки стояков, однако каких-либо доказательств этому в суд не представила. Судебная коллегия Камчатского краевого суда, изучив все доводы, отражённые в документе, пришла к выводу, что ответчик злоупотребляет своими правами, нарушая, тем самым, права истца, как управляющей организации, и не нашла оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно определению суда ответчик обязана предоставить доступ управляющей компании к стоякам инженерных систем в своей квартире и вскрыть обшивку стояков в течение 7 дней.