Ряд предприятий и жителей на Камчатке могут оспорить включение в перечень имущества, налогооблагаемого от кадастровой стоимости

В 2022 году в этот перечень включено более 4400 объектов недвижимого имущества

Налог на объекты недвижимости рассчитывается исходя из среднегодовой, либо кадастровой стоимости имущества.

«Налогообложению от кадастровой стоимости с 2017 года у нас подлежат такие объекты недвижимого имущества, как: торговые, административно-деловые центры, здания и помещения в них расположенные, которые по документам или фактически используются под торговую деятельность, бытовое обслуживание, предоставление услуг общественного питания. Эти объекты включаются в перечень, уполномоченным органом по определению которого является министерство имущественных и земельных отношений. Перечень мы размещаем ежегодно на сайте Минимущества в разделе «Налог на имущество». Ознакомиться с перечнем может каждое заинтересованное лицо. На 2022 год в Перечень включено 4409 объектов недвижимого имущества», - рассказала заместитель министра имущественных и земельных отношений Камчатского края Светлана Лебедева .

Хотелось бы обратить внимание собственников объектов недвижимости, включенных в Перечень – физических лиц. В связи с тем, что порядок уплаты налога на имущество у юридических и физических лиц разный (юридические лица уплачивают налог в текущем году, а физические лица – в году, следующем за отчетным), зачастую такой налог становится «сюрпризом» для налогоплательщика-физического лица. Поэтому Министерство рекомендует своевременно знакомиться с информацией о формировании Перечней, для того чтобы в случае несогласия, своевременно заявить претензии либо понимать, что в следующем году размер налога на имущество может быть другой.

«Мы понимаем, что технические ошибки бывают. Если собственник объекта недвижимого имущества не согласен с тем, что его объект включен в перечень, а объект не соответствует критериям, которые установлены налоговым кодексом, собственник может обратиться к нам в Минимущества со свободной формой заявления с просьбой исключить объект. Мы перепроверим данные, отправим уполномоченных представителей комиссии от органов местного самоуправления убедиться в фактическом использовании данного объекта, и если действительно подтвердится ошибочное включение в перечень на очередной налоговый период, то в досудебном порядке исключим своим же решением», - отметила Светлана Лебедева .

Справка: 

К объектам недвижимости, облагаемым налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, относятся:

•      административно-деловые и торговые центры;

•      нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;

•      недвижимое имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ через постоянные представительства;

•      жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.