Земельные войны.

                                                                                              Земельные войны.

                Камчатский краевой суд поставил точку в длящемся споре между владельцами соседних земельных участков в СОТе «Старая Тарья» города Вилючинск. Обратившийся в суд истец оспаривал действия соседки, создавшей препятствия пользованию им своей землёй, и Вилючинским городским судом его исковые требования были удовлетворены.

Земельный участок истцу был предоставлен в сентябре 2020 года на основании постановления администрации Вилючинского городского округа и договора аренды с отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского ГО на 49 лет для ведения дачного хозяйства и садоводства. Однако землёй он в полной мере пользоваться не имеет возможности, там расположилась соседка. Её дом и две теплицы частично (почти на 200 кв.м) заходят на чужую территорию. А ещё там размещены её сарай (21,4 кв.м) и три контейнера. Женщина даже пыталась через суд признать за собой право собственности на спорный участок в силу приобретательской давности, но получила отказ в иске. Также она заявляла о нарушениях при предоставлении спорного участка истцу, утверждая, что её заявление в администрацию было подано ранее. Однако суд, установив законность предоставления истцу земли в аренду, в данном иске женщине также отказал.

Установив вышеуказанные обстоятельства по настоящему делу и удовлетворив иск, суд исходил из того, что ответчица без законных оснований фактически пользуется спорным земельным участком и своим имуществом, расположенным на нём, и тем самым чинит препятствия истцу, нарушая его право на законное владение.

В Камчатском краевом суде при пересмотре дела по жалобе ответчицы с указанными выводами согласились, поскольку они основаны на объективной оценке доказательств по делу и правильном применении норм материального права. При этом   судебная коллегия не усмотрела препятствий к определению, какую часть теплицы или строения нужно демонтировать, как на это указывала в жалобе ответчица. В ЕГРН внесены сведения о координатах характерных (поворотных) точек земельного участка, следовательно, возможно определить  путём  выноса  границ по данным точкам, где проходит  реестровая (юридическая) граница смежных земельных участков, и, как следствие, демонтажу подлежат объекты, принадлежащие ответчице и  расположенные на земельном участке истца.

Земельный спор завершился оставлением без изменения решения суда, вынесенного в пользу истца.