Долги за "коммуналку" спишут с тех, кто проживает в квартире, даже если прав на жилье нет

Россиян предупредили, что долги за услуги ЖКХ могут списывать с тех, кто не имеет прав на квартиру. Все родственники будут нести солидарную ответственность по долгам за коммунальные платежи.

Как поясняют на портале госуслуг, плату за ЖКУ можно требовать не только с собственника помещения, но и с тех, кто с ним проживает, — даже если прав на это жилье у них нет.

Таким образом обязанность по оплате коммунальных услуг несут как сами собственники, так и дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи, и равно — бывшие члены семьи с правом пользования жильем.

Специалисты портала поясняют, что платить должны те, кто фактически пользуется помещением, одной только регистрации по месту жительства недостаточно. "Но и отсутствие права собственности при наличии регистрации не избавляет от обязанности платить по квитанциям. Регистрация в жилье — не единственное и не определяющее, но одно из доказательств проживания. В нюансах разбирается суд", подчеркивают эксперты.

Что касается членов семьи, к ним относятся супруги, дети, родители, и другие родственники, которых владелец вселил как членов семьи — бабушки, дедушки, сестры, братья, племянники, тети, дяди и т.п. "При этом они могут быть как прописанными в этой квартире, так и жить в ней без регистрации", — подчеркивают на госуслугах.

Важно, что все эти родственники также отвечают по долгам за "коммуналку", ответственность у них солидарная.

На практике это означает, что УК или поставщик услуг может взыскать задолженность с собственника или любого члена семьи — причем в полном размере. А уже потом этот член семьи может попытаться взыскать с других солидарных должников их часть платежей в свою пользу. 

На портале приводят такой пример. Квартира принадлежит отцу и детям, но с ними живет мать детей, притом доли у нее нет. "Накопилось 50 тысяч рублей долга за коммуналку. Управляющая компания сможет взыскать его с супруги собственника", — предупреждают россиян.

Или другая история. Квартира принадлежит мужчине, с ним живет его мама. Если хозяин накопит долги по ЖКХ, их могут списать со счета матери. 

На портале также отмечают, что требование по уплате долгов родственникам не относится к капремонту. Взносы обязан делать только владелец жилья.