"Единая Россия" предложила ввести дополнительные механизмы защиты прав дольщиков

"Единая Россия" вместе с Минстроем и Фондом развития территорий будет контролировать исполнение регионами дорожных карт по проблемным объектам, чтобы не допустить срыва поручения Президента о решении проблемы обманутых дольщиков к концу 2023 года, сообщил руководитель рабочей группы партии по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский , сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на пресс-службу партии.

По его словам, законодательные решения "Единой России" уже помогли обеспечить полную защиту средств граждан при долевом строительстве. Количество обращений, связанных с незаконными действиями застройщиков и недостроями, неуклонно сокращается. Если за 2021 год оно составляло почти 6 тысяч, то за первое полугодие 2022 года — всего 1,8 тысячи.

"Мы постоянно получаем обратную связь и оперативно реагируем на новые попытки неисполнения своих обязательств застройщиками. Итоги — это в том числе 22 новых уголовных дела, 4 уголовных дела, возбуждённых по вновь открывшимся обстоятельствам. Нам удалось предотвратить присвоение 463 квартир аффилированными компаниями, предотвратив ущерб бюджету свыше чем на 1,5 млрд рублей", — сказал Александр Якубовский на заседании рабочей группы по защите прав дольщиков.

По его словам, сейчас большое количество обращений связаны с поиском компаний-оценщиков, которые выносят решения о признании объекта долгостроем.
"Для ускорения принятия решений по проблемным объектам и восстановления прав граждан целесообразно передать право на проведение процедуры оценки строительной готовности проблемных объектов Фонду развития территорий", — считает Александр Якубовский.

Также он рассказал, что рабочая группа "Единой России" получила ряд обращений о мошенничестве при приобретении квартир по договору переуступки права требования. В этой сфере требуется дополнительное законодательное регулирование, чтобы деньги граждан были надежно защищены.

"Такая ситуация сейчас нами проверяется в одном из южных регионов, все материалы мы направим в Генпрокуратуру. Но считаем, что необходимо распространить запрет на привлечение любым опосредованным способом средств у физических лиц по договорам уступки — только через Росреестр, с полным контролем и ответственностью за невыполненные обязательства по пополнению счетов эскроу. Президент позавчера на Госсовете акцентировал внимание на обеспечении безопасности средств граждан, и такие лазейки нам необходимо оперативно закрывать", — подчеркнул депутат.

Он также рассказал, что "Единая Россия" уже разработала и внесла законопроект для более быстрого решения прав обманутых дольщиков. Он наделяет Фонд развития территорий правом изменять решение по достройке объекта на выплату компенсаций в том случае, если достроить объект невозможно в связи с законодательными ограничениями. Выплата возмещений позволит напрямую направлять средства обманутым дольщикам.

В свою очередь, замминистра строительства Никита Стасишин подчеркнул, что "Единая Россия" с 2014 года занимается решением вопросов с недостроями предметно по каждому региону.

"Наибольшее количество проблемных объектов в рамках дорожной карты в Московской, Ленинградской областях, Краснодарском и Красноярском краях, Башкирии. Люди должны понимать сроки, когда они получат компенсацию или квартиры. Наша главная задача, чтобы люди получили своё жильё там, где они его ждут. А там, где невозможно достроить, получили достойную компенсацию по рыночной цене, чтобы они могли потом в другом месте приобрести жильё и улучшить жилищные условия", — сказал Никита Стасишин.

Председатель постоянного комитета Законодательного Собрания Камчатского края по строительству, транспорту, энергетике и вопросам жилищно-коммунального хозяйства, Заместитель Секретаря Камчатского регионального отделения Партии по проектной работе Анатолий Кирносенко отметил, что на Камчатке нет проблемы обманутых дольщиков. Строительство единственного в Камчатском крае объекта долевого строительства — дома по ул. Ломоносова в Петропавловске-Камчатском, было завершено в конце прошлого года.  

"Единая Россия системно занимается проблемами дольщиков. Если человек потратил деньги на жилье, а компания обанкротилась или его обманули, то  получается так, что человек и жилье не получил, и деньги потерял, а это целая трагедия для семьи. На Камчатке с этой ситуацией всё спокойно, однако многие наши земляки сталкиваются с такой проблемой, когда приобретают жилье за пределами края. Я сам знаю не один такой пример, когда человек вложил всё, что зарабатывал годами в стройку, а заветную квартиру "на материке" так и не получил. Поэтому эта проблема важная, партия работает: проекты федеральных законов, связанные с защитой прав дольщиков разработанные "Единой Россией", поступают регулярно. Они качественно проработаны и основаны на реальных проблемах, которые существуют. Работая в единой команде "Единой России", мы, безусловно, поддерживаем дополнительные механизмы защиты прав дольщиков, разработанные нашими однопартийцами", — сказал Анатолий Кирносенко.

Заместитель генерального директора Фонда развития территорий Наталья Люсикова отметила, что Фонд передаст "Единой России" информацию по регионам, где есть отставание в выполнении дорожных карт, для организации депутатского контроля. Она также поддержала инициативу "Единой России" о передаче Фонду права на проведение оценки строительной готовности проблемных объектов.

"Мы надеемся, что в эту сессию эти нормы будут приняты. Как минимум по 200 объектам это даст возможность восстановить права граждан. Большое спасибо, что "Единая Россия" этой темой занимается и активно нам помогает", — сказала Наталья Люсикова.